1992
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司小区居委会
小区地址河西区东江道与微山路交口
附近学校幼光幼儿园,新会道小学,北京师范大学天津附属中学
本周挂牌均价
1.88%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·35.00㎡朝南
1室1厅1卫·36.45㎡朝南
2室1厅1卫·53.00㎡朝南
2室1厅1卫·57.00㎡南北通透
2室1厅1卫·57.22㎡南北通透
3室1厅1卫·68.00㎡3室1厅1卫·72.00㎡
3室1厅1卫·73.06㎡
南北通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 20该房源楼龄29年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 25.30.2元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：华山里,复兴门等；64个公交站：珠峰商场,四季馨园等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 64 该区域 4 56周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园：幼光幼儿园,蒙特利双语幼儿园(新会道)等； 23个小学：新会道小学,北京师范大学天津附属中学办学集团新会道小学海地分校等； 12个中学：北京师范大学天津附属中学,微山路中学等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 46 23 12 该区域 59 25 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 23周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：信邦时代百货(泉汇购物广场店),泉汇购物广场等； 195个超市：老百姓2元超市,欢乐万家生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 195 该区域 14 229周边3km（直线距离）内共有35个公园：曲江公园,天师府等。
该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 35 该区域 47本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/15168.html
