1996
住宅类别普通住宅
开发企业河东美东房地产开发有限公司
物业公司小区物业
小区地址河东区卫国道与泰兴南路交口东侧
附近学校天津千贝阳光幼儿园(顺航路),河东区第二中心小学,天津市第一〇二中学
本周挂牌均价
3.43%环比上周
低交易热度
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朝南
1室1厅1卫·45.00㎡朝南
1室1厅1卫·45.20㎡朝南
2室1厅1卫·100.07㎡南北通透
2室1厅1卫·67.06㎡南北通透
2室1厅1卫·88.27㎡朝南
3室1厅1卫·82.90㎡南北通透
3室1厅1卫·83.09㎡3室1厅1卫·90.81㎡
南北通透
4室2厅2卫·115.78㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.7，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 24该房源楼龄25年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 21.40.15元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：翠阜新村,靖江路等；68个公交站：临池里,翠阜新村地铁站等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 68 该区域 4 60周边3km（直线距离）内共有127个幼儿园：天津千贝阳光幼儿园(顺航路),天津市羽弈国际象棋幼儿园等； 29个小学：河东区第二中心小学,河东实验小学翰澜校区等； 21个中学：天津市第一〇二中学,天津市九十三中学等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 127 29 21 该区域 120 27 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有39个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 39 0 该区域 38周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：盒马集市,星期8乐园等； 442个超市：小李超市(临池里店),多多福便利店等。
该小区购物配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 442 该区域 19 432周边3km（直线距离）内共有38个公园：晨阳里社区晨阳花园健康健身园,感恩福座原玉佛寺寝宫等。
该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 38 该区域 43本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/15147.html
