2002
住宅类别普通住宅
开发企业金台房地产
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
小区地址水上北路与水上公园西路交口
附近学校金点点幼儿园,南开大学附属小学,天津大学附属中学
本周挂牌均价
3.36%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
翠园里户型主要有0平-112平的的二居 。 一居(1) 二居(7) 三居(6) 四居(1) 1室1厅1卫·76.89㎡朝东
2室1厅1卫·111.91㎡南北通透
2室1厅1卫·106.00㎡南北通透
2室1厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·173.70㎡
东西通透
3室2厅2卫·188.54㎡朝南
3室2厅2卫·0.00㎡4室2厅2卫·169.50㎡
南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于51%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于89%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 24该房源楼龄20年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 23.30.5元/㎡·月
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：周邓纪念馆,红旗南路等；64个公交站：嘉泰花园,天津图书馆等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 64 该区域 6 62周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：金点点幼儿园,乐智宝幼儿园等； 26个小学：南开大学附属小学,南开小学(五六年级)等； 19个中学：天津大学附属中学,南开日新国际学校等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 91 26 19 该区域 88 33 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 33周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：鲁能购物中心,电能小镇等； 336个超市：永盛便利店,养老便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 336 该区域 33 342周边3km（直线距离）内共有159个公园：津河王顶堤广场,外景花园婚宴广场等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 159 该区域 187本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/15145.html
