2005
住宅类别普通住宅
开发企业天津建委
物业公司天津市安华物业管理公司
小区地址河东区祁连路与龙山道交口
附近学校贝乐多国际幼儿园(河东园),丽苑小学,天津八中
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
翠景芳邻户型主要有87平-96平的的二居 。 一居(2) 二居(3) 三居(3) 1室1厅1卫·74.00㎡1室1厅1卫·74.00㎡
2室2厅1卫·93.00㎡
2室2厅1卫·96.00㎡
2室1厅1卫·87.82㎡
3室2厅2卫·128.00㎡
3室1厅1卫·89.83㎡
3室2厅1卫·74.18㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 36该房源楼龄16年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 19.10.6元/㎡·月
物业公司天津市安华物业管理公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：登州路,屿东城等；54个公交站：丽苑小区公交场站,龙山道祁连路口站等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 54 该区域 2 57周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：贝乐多国际幼儿园(河东园),河东十一幼彩丽园幼儿园等； 11个小学：丽苑小学,天津市东丽区华城庭苑小学等； 7个中学：天津八中,天津市河东区七中教育集团-太阳城学校等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 11 7 该区域 80 15 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 18周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：凤山商业广场,喜悦购物公园等； 166个超市：秀丽园超市,友联批发超市等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 166 该区域 11 236周边3km（直线距离）内共有18个公园：秀丽广场,绿萱园健康健身园等。
该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 18 该区域 23本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/15115.html
