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住宅类别普通住宅
开发企业天津津南建设开发有限公司
物业公司小区物业
小区地址津南区双港镇七大街旁，福港园对面
附近学校华恒启迪幼儿园,双港实验小学,天津市双港中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·60.00㎡朝南
1室1厅1卫·62.00㎡朝南
2室1厅1卫·89.60㎡南北通透
2室1厅1卫·95.00㎡南北通透
3室1厅1卫·96.82㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 341.2元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：李楼,梨双路北等；31个公交站：仁永名居,福港园西门等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 31 该区域 2 33周边3km（直线距离）内共有25个幼儿园：华恒启迪幼儿园,津南区第六幼儿园等； 4个小学：双港实验小学,天津市津南区河畔小学等； 1个中学：天津市双港中学。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 25 4 1 该区域 36 6 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：玖品荟仓储量贩,月光里生活广场等； 116个超市：森鑫惠民超市,宜鲜生活农鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 116 该区域 6 124周边3km（直线距离）内共有5个公园：曹氏大厦休闲广场,港湾文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 5 该区域 20本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/15091.html
