1985
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司街道办事处代管物业
小区地址厦门路与绍兴道交口，闽侯路小学旁边
附近学校河西区第二幼儿园,闽侯路小学,天津市海河中学分部
本周挂牌均价
10.01%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·35.34㎡朝南
1室1厅1卫·35.27㎡朝南
2室1厅1卫·41.23㎡朝南
2室1厅1卫·60.46㎡东西通透
2室1厅1卫·34.17㎡东北
3室1厅2卫·84.77㎡3室1厅1卫·75.18㎡
南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于54%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 24该房源楼龄37年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 37 区域均值 25.70.5元/㎡·月
物业公司街道办事处代管物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：下瓦房,徐州道等；105个公交站：天津图书大厦,南昌路等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 105 该区域 10 90周边3km（直线距离）内共有112个幼儿园：河西区第二幼儿园,河西区第七幼儿园等； 55个小学：闽侯路小学,上海道小学(广东路校区)等； 41个中学：天津市海河中学分部,天津市海河中学(解放南路)等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 112 55 41 该区域 107 48 35注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有62个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 62 0 该区域 58周边3km（直线距离）内共有88个购物中心：万科广场,天津金茂汇等； 413个超市：华润万家便利超市(南昌路店),远慧烟酒茶超市等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 88 413 该区域 60 387周边3km（直线距离）内共有281个公园：河西清真寺,人民公园等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 281 该区域 228本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/15025.html
