1975
住宅类别普通住宅
开发企业天津市住宅建设发展集团有限公司
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
小区地址鞍山道与新兴路交口(新欣里小区旁)
附近学校和平区卡蒂幼儿园,新星小学,天津市第五十五中学
本周挂牌均价
0.49%环比上周
低交易热度
西北
2室1厅1卫·60.52㎡南北通透
2室1厅1卫·62.84㎡东南
2室1厅1卫·62.51㎡西南
3室1厅1卫·83.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为0.5，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.5 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 16该房源楼龄47年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 47 区域均值 26.620元/㎡·月
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：西康路,鞍山道等；92个公交站：四平西道,六里台桥等。
该小区交通配套得分优于24%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 92 该区域 7 99周边3km（直线距离）内共有112个幼儿园：和平区卡蒂幼儿园,爱德恩早教(和平店)等； 63个小学：新星小学,新星小学新校区等； 48个中学：天津市第五十五中学,中嘉学校等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 112 63 48 该区域 110 62 45注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有58个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 58 0 该区域 60周边3km（直线距离）内共有116个购物中心：吉利花园商场,宏瑞广场等； 500个超市：烟酒超市(卫津路店),津星便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 116 500 该区域 111 509周边3km（直线距离）内共有374个公园：南营门街道嘉利中心观光梯处,苏宁海光寺等。
该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 374 该区域 373本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/15017.html
