2000
住宅类别普通住宅
开发企业金地（集团）天津房地产开发有限公司
物业公司丰达物业
小区地址河北路与保定道交口北侧，耀华中学后面
附近学校劳梦琪幼儿园,耀华小学,天津市第十一中学
本周挂牌均价
5.08%环比上周
低交易热度
朝南
1室0厅1卫·30.45㎡朝南
1室0厅1卫·30.85㎡2室1厅1卫·48.75㎡
南北通透
2室1厅1卫·50.42㎡南北通透
2室1厅1卫·49.65㎡南北通透
3室0厅1卫·48.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率18%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 18 区域均值 18该房源楼龄22年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 250.45元/㎡·月
物业公司丰达物业
容积率
18%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：营口道,和平路等；123个公交站：山西路,河北路崇仁里站等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 123 该区域 11 114周边3km（直线距离）内共有114个幼儿园：劳梦琪幼儿园,阳光宝贝幼儿园等； 68个小学：耀华小学,四平东道小学等； 49个中学：天津市第十一中学,耀华嘉诚国际中学等。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 114 68 49 该区域 116 65 46注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有67个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 67 0 该区域 67周边3km（直线距离）内共有119个购物中心：天津国金中心商场,天津国际金融中心商场等； 570个超市：韵达快递超市,森淼家便利店(唐山道店)等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 119 570 该区域 110 553周边3km（直线距离）内共有429个公园：陈祝龄旧居,宋则久旧居等。
该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 429 该区域 392本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14937.html
