1993
住宅类别普通住宅
开发企业天津市和平区建设开发公司
物业公司小区居委会
小区地址和平区承德道与台儿庄路交口
附近学校天津市和平区第二幼儿园(小白楼房管站南),四平东道小学,天津双菱中学
本周挂牌均价
0.41%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
承德道小区户型主要有0平-60平的的二居 。 一居(14) 二居(20) 三居(5) 1室0厅1卫·36.64㎡朝北
1室0厅1卫·35.00㎡朝北
1室0厅1卫·22.90㎡朝北
2室1厅1卫·51.85㎡朝东
2室1厅1卫·55.01㎡南北通透
2室1厅1卫·37.53㎡南北通透
3室1厅1卫·75.39㎡南北通透
3室1厅1卫·75.10㎡南北通透
3室1厅1卫·75.10㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.5，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 13该房源楼龄29年，比49%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 25.40.5元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：津湾广场,大王庄等；113个公交站：台儿庄路津湾广场,海河东路六经路等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 12 113 该区域 10 114周边3km（直线距离）内共有121个幼儿园：天津市和平区第二幼儿园(小白楼房管站南),天津新世纪幼儿园等； 62个小学：四平东道小学,天津市河东区第一中心小学等； 44个中学：天津双菱中学,圣路易教会中学旧址等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 121 62 44 该区域 122 65 47注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有60个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 60 0 该区域 66周边3km（直线距离）内共有111个购物中心：天津津湾广场店,津湾广场恐龙岛嘉年华等； 590个超市：久鑫源便利商店,amusement便利店等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 111 590 该区域 126 566周边3km（直线距离）内共有428个公园：原天津海关旧址,法国领事馆旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 428 该区域 424本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14925.html
