1996
住宅类别普通住宅
开发企业河东建设开发公司
物业公司小区居委会
小区地址八纬路与六经路交口
附近学校河东一幼(七经路),天津市河东区第一中心小学,天津市育才中学
本周挂牌均价
1.36%环比上周
低交易热度
朝东
1室0厅1卫·34.93㎡东北
1室0厅1卫·32.72㎡2室0厅1卫·56.00㎡
西南
2室0厅1卫·60.09㎡西北
2室1厅1卫·57.77㎡西南
3室1厅1卫·92.64㎡南北通透
3室1厅1卫·99.48㎡南北通透
3室1厅1卫·99.48㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 17该房源楼龄25年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 24.60.1元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：大王庄,远洋国际中心等；98个公交站：六纬路六经路,海河东路六经路等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 98 该区域 9 79周边3km（直线距离）内共有126个幼儿园：河东一幼(七经路),小葵花幼儿园·学前班等； 55个小学：天津市河东区第一中心小学,天津市河东区翔宇小学等； 37个中学：天津市育才中学,天津市第二十八中学等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 126 55 37 该区域 122 43 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有53个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 53 0 该区域 54周边3km（直线距离）内共有100个购物中心：嘉里汇,天津津湾广场店等； 563个超市：华润万家便利超市(河东区七纬路二店),物美生活超市(大王庄店)等。
该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 100 563 该区域 74 504周边3km（直线距离）内共有398个公园：观古斋,津门龙影等。
该小区休闲配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 398 该区域 285本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14909.html
