1998
住宅类别普通住宅
开发企业天津市津房置业发展有限责任公司
物业公司小区居委会
小区地址成都道与桂林路交口
附近学校天津市和平区民族幼儿园,逸阳梅江湾国际学校,天津益中学校
本周挂牌均价
6.76%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
成都道小区户型主要有0平-60平的的二居 。 一居(13) 二居(8) 三居(1) 1室1厅1卫·34.60㎡朝南
1室1厅1卫·10.00㎡1室0厅1卫·25.04㎡
南北通透
2室1厅1卫·51.86㎡南北通透
2室1厅1卫·50.00㎡2室1厅1卫·60.00㎡
3室0厅0卫·72.00㎡
东西通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.9，建筑密度高于15%的同区域小区。
该小区 0.9 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 19该房源楼龄24年，比76%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 29.10.5元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：西康路,营口道等；109个公交站：桂林路,体育馆等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 109 该区域 7 111周边3km（直线距离）内共有103个幼儿园：天津市和平区民族幼儿园,天津市和平区第十六幼儿园等； 70个小学：逸阳梅江湾国际学校,逸阳梅江湾国际学校(南区)等； 45个中学：天津益中学校,天津市第一中学等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 103 70 45 该区域 103 66 45注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有64个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 64 0 该区域 63周边3km（直线距离）内共有108个购物中心：世纪都会商厦-A076,THE EXCHANGE等； 480个超市：津工超市(岳阳道店),便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 108 480 该区域 110 499周边3km（直线距离）内共有363个公园：塘沽小洋楼,金邦平旧宅等。
该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 363 该区域 357本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14880.html
