1999
住宅类别普通住宅
开发企业天津市河北区建设开发公司
物业公司小区居委会
小区地址天津市河北区增产道与红星路交口，中环线旁
附近学校五号路三幼,增产道小学,天津七十八中学
本周挂牌均价
6.54%环比上周
低交易热度
1室1厅1卫·56.08㎡
南北通透
1室1厅1卫·36.47㎡南北通透
2室2厅1卫·83.04㎡朝南
2室1厅1卫·60.00㎡朝南
2室1厅1卫·67.32㎡南北通透
3室1厅1卫·107.28㎡东西通透
3室1厅1卫·100.00㎡南北通透
3室1厅1卫·111.70㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于45%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率19%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 19 区域均值 22该房源楼龄22年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 24.90.3元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
19%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：幸福公园,民权门等；81个公交站：王串场,增产道等。
该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 81 该区域 6 70周边3km（直线距离）内共有122个幼儿园：五号路三幼,金色摇篮幼儿园(增产道)等； 36个小学：增产道小学,红星路小学等； 26个中学：天津七十八中学,天津市汇森中学等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 122 36 26 该区域 118 39 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有43个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 43 0 该区域 50周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：中国铁建广场,宏业广场等； 526个超市：天赐食品便利店,洪泉便利店等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 526 该区域 27 560周边3km（直线距离）内共有54个公园：革新道清真寺,王串场体育公园等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 54 该区域 149本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14874.html
