2006
住宅类别普通住宅
开发企业天津市房地产发展(集团)股份有限公司
物业公司天津天房物业有限公司
小区地址南开三马路与南马路交口东南角
附近学校未来宝贝幼儿园(南马路),天津市南开区永基小学,新加坡SIM国际学校
本周挂牌均价
0.25%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅2卫·114.84㎡朝南
2室1厅2卫·117.96㎡朝南
3室1厅2卫·163.98㎡东西通透
3室1厅2卫·153.36㎡3室1厅2卫·141.95㎡
南北通透
4室1厅2卫·164.98㎡东南
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.7，建筑密度高于75%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于93%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 19该房源楼龄16年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 24.81.8元/㎡·月
物业公司天津天房物业有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：西南角,鼓楼等；95个公交站：西南角,翔宇公园等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 95 该区域 9 98周边3km（直线距离）内共有119个幼儿园：未来宝贝幼儿园(南马路),蜂巢国际幼儿园等； 53个小学：天津市南开区永基小学,南开区中心小学聚英里校区等； 46个中学：新加坡SIM国际学校,天津市南开中学南院等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 119 53 46 该区域 122 57 49注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有62个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 62 0 该区域 64周边3km（直线距离）内共有125个购物中心：勤业场(西南角店),巴基斯坦等； 582个超市：福美便利店(服装街店),便利店等。
该小区购物配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 125 582 该区域 123 573周边3km（直线距离）内共有314个公园：翔宇公园,高塔对战等。
该小区休闲配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 314 该区域 338本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14834.html
