1991
住宅类别普通住宅
开发企业天津市和平区建设开发公司
物业公司街道办事处代管物业
小区地址福方里与治安大街交口
附近学校华英星辰幼儿园,万全小学,天津万里路视光学校
本周挂牌均价
0.43%环比上周
低交易热度
东西通透
1室0厅0卫·24.59㎡朝西
1室0厅0卫·27.28㎡朝北
2室2厅1卫·70.28㎡西北
2室0厅2卫·63.63㎡朝东
2室1厅1卫·25.61㎡西北
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.8，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 21该房源楼龄30年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 30 区域均值 18.30.5元/㎡·月
物业公司街道办事处代管物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：金街,鞍山道等；110个公交站：蓉芳里,荣业大街等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 12 110 该区域 11 111周边3km（直线距离）内共有135个幼儿园：华英星辰幼儿园,学仕林Kindergarten等； 62个小学：万全小学,天津市第二南开学校小学部等； 52个中学：天津万里路视光学校,天津市第二南开学校等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 135 62 52 该区域 131 62 48注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有67个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 67 0 该区域 66周边3km（直线距离）内共有133个购物中心：天汇广场,大都会天汇广场等； 603个超市：丽康源烟酒便利店,展创便利店等。
该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 133 603 该区域 132 592周边3km（直线距离）内共有439个公园：天津市莲宗寺(临时道场),天津市莲宗寺等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 439 该区域 424本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14830.html
