2002
住宅类别普通住宅
开发企业天津市津华房地产开发公司
物业公司文达物业
小区地址河东区晨阳道与泰兴路交口，102中学东侧
附近学校恋日国际美语幼稚园,河东实验小学翰澜校区,天津市第一〇二中学
本周挂牌均价
0.26%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·69.56㎡朝南
1室1厅1卫·48.63㎡朝南
2室1厅1卫·94.06㎡2室1厅1卫·100.17㎡
南北通透
2室1厅1卫·100.72㎡南北通透
3室1厅1卫·108.00㎡东南
3室1厅1卫·96.11㎡南北通透
3室2厅1卫·103.35㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 24该房源楼龄19年，比55%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 21.40.4元/㎡·月
物业公司文达物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：靖江路,翠阜新村等；62个公交站：晨阳花园,临池里等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 62 该区域 4 60周边3km（直线距离）内共有129个幼儿园：恋日国际美语幼稚园,德佑金奥地产阳光星期八店幼儿园等； 35个小学：河东实验小学翰澜校区,天津市河东区益寿里小学等； 21个中学：天津市第一〇二中学,天津市九十三中学等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 129 35 21 该区域 120 27 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有44个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 44 0 该区域 38周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：盒马集市,星期8乐园等； 489个超市：阳光生鲜超市,津工超市(晨阳里店)等。
该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 489 该区域 19 432周边3km（直线距离）内共有46个公园：晨阳里社区晨阳花园健康健身园,向阳花园健康健身园等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 46 该区域 43本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14810.html
