2018
住宅类别普通住宅
开发企业天津市建瓴置业有限公司
物业公司嘉隅尚品（天津）物业管理有限公司
小区地址红旗路与邵公庄大街交口
附近学校红桥区第一幼儿园,邵公庄小学,天津市仁和中学
本周挂牌均价
0.76%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,全明格局,三开间朝南,主卧带卫三居
朝阳领御户型主要有110平-135平的南北通透,全明格局,三开间朝南,主卧带卫的三居 、94平-94平的全明格局,三开间朝南,独立餐厅的二居 。 二居(1) 三居(3) 2室2厅1卫·94.00㎡3室2厅2卫·135.00㎡
3室2厅1卫·119.00㎡
3室2厅1卫·110.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.8，建筑密度高于94%的同区域小区。
该小区 4.8 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 20该小区车户比1 : 1.2，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.9 区域均值 0.1该房源楼龄3年，比91%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 244元/㎡·月
物业公司嘉隅尚品（天津）物业管理有限公司
容积率
15%绿化率
1 : 1.2车位配比
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：复兴路,人民医院等；62个公交站：邵公庄大街站,西青道等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 62 该区域 4 55周边3km（直线距离）内共有93个幼儿园：红桥区第一幼儿园,天津市红桥区第三幼儿园等； 31个小学：邵公庄小学,红桥区中心小学等； 31个中学：天津市仁和中学,民族中学等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 93 31 31 该区域 84 25 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 34 0 该区域 29周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：newyork,宜必思天津西站南广场等； 379个超市：壹嘉超市,陌上花食品便利店等。
该小区购物配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 379 该区域 25 355周边3km（直线距离）内共有86个公园：芥园清真寺,水趣园等。
该小区休闲配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 86 该区域 62本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14777.html
