畅悦华庭小区风水

畅悦华庭小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

经济适用房

开发企业

重庆汇东房地产开发有限公司

物业公司

街道办事处(居委会)代管物业

小区地址

万新街规划沙柳路与规划程永道交口处

附近学校

公建恩贝英才双语幼儿园,天津市东丽区工业区小学,香山道中学

小区风水评分

价格指数

15356元/㎡

本周挂牌均价

0.15%

环比上周

低

交易热度

户型分析

一居(19) 二居(12) 三居(4) 1室1厅1卫·60.15㎡

朝南

1室1厅1卫·56.96㎡

南北通透

1室1厅1卫·63.04㎡

朝南

2室1厅1卫·94.40㎡

西南

2室1厅1卫·93.35㎡

东南

2室1厅1卫·91.06㎡

南北通透

3室1厅1卫·128.42㎡

南北通透

3室1厅1卫·86.43㎡

南北通透

3室1厅2卫·127.81㎡

南北通透

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.1，建筑密度高于10%的同区域小区。

该小区 1.1 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 26

物业服务

软件服务

物业服务费

1.68元/㎡·月

物业公司

街道办事处(居委会)代管物业

硬件设施

1.1

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站。

公交站数量地铁站数量 该小区 0 0

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有76个幼儿园：公建恩贝英才双语幼儿园,恩贝英才艺术幼儿园等； 11个小学：天津市东丽区工业区小学,香山道小学等； 8个中学：香山道中学,程林中学等。

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 76 11 8 该区域 81 14 8

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 16

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：万新食品商厦,铜锣湾等； 466个超市：福源超市,福源超市畅悦华庭32号楼等。

购物中心超市 该小区 13 466 该区域 12 235

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有7个公园：万新公园,井泉蹦床公园等。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 7 该区域 27

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