1992
住宅类别普通住宅
开发企业天津建委
物业公司小区居委会
小区地址红桥区三条石街
附近学校华夏未来泰达城幼儿园,天津市第三中学附属小学,天津市红桥区泰达实验中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
西北
1室1厅1卫·42.80㎡西北
1室1厅1卫·42.80㎡2室1厅1卫·58.43㎡
东北
2室1厅1卫·62.90㎡东西通透
2室1厅1卫·58.43㎡东南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 21该房源楼龄29年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 24.52元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：北竹林,西站等；74个公交站：大丰西胡同,御河湾等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 74 该区域 7 78周边3km（直线距离）内共有108个幼儿园：华夏未来泰达城幼儿园,锦程国际双语幼儿园等； 32个小学：天津市第三中学附属小学,复兴中学-文昌宫民族小学等； 33个中学：天津市红桥区泰达实验中学,天津惠灵顿国际学校等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 108 32 33 该区域 108 37 36注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有39个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 39 0 该区域 50周边3km（直线距离）内共有64个购物中心：天津鹏欣水游城,鹏欣·水游城A座等； 452个超市：亦佳超市(御河湾店),轶言便利店等。
该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 64 452 该区域 75 488周边3km（直线距离）内共有190个公园：日新月异,同义荘清真寺等。
该小区休闲配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 190 该区域 252本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14750.html
