1975
住宅类别普通住宅
开发企业合肥万科瑞翔地产有限公司
物业公司无
小区地址重庆道和云南路交口
附近学校天津市和平区第四幼儿园,逸阳梅江湾国际学校(南区),天津市第四十一中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
长乐里户型主要有0平-118平的的二居 。 一居(3) 二居(7) 1室0厅0卫·14.45㎡东南
1室0厅1卫·30.94㎡西北
1室1厅1卫·0.00㎡2室0厅0卫·26.56㎡
东南
2室2厅1卫·118.00㎡2室2厅1卫·118.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于77%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 19该房源楼龄47年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 47 区域均值 29.10.5元/㎡·月
物业公司无
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：西康路,营口道等；98个公交站：体育馆,桂林路等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 98 该区域 7 111周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：天津市和平区第四幼儿园,莱可因幼儿园等； 65个小学：逸阳梅江湾国际学校(南区),昆明路小学等； 43个中学：天津市第四十一中学,天津益中学校等。
该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 99 65 43 该区域 103 66 45注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有61个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 61 0 该区域 63周边3km（直线距离）内共有106个购物中心：青旅运动新天地,in城市天海邻里中心等； 457个超市：喜来祥超市,津工超市(岳阳道店)等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 106 457 该区域 110 499周边3km（直线距离）内共有348个公园：赵以成旧居,佟氏旧居等。
该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 348 该区域 357本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14723.html
