2003
住宅类别普通住宅
开发企业天津市长城房地产开发有限公司
物业公司天津天房物业有限公司
小区地址河东区八纬路125号，八纬路与十三经路交口
附近学校华夏未来小草之音国际幼儿园,河东区第一中心小学总校,远航学校
本周挂牌均价
1.36%环比上周
低交易热度
东南
1室1厅1卫·67.30㎡1室1厅1卫·52.61㎡
东南
2室2厅2卫·177.58㎡东西通透
2室1厅1卫·83.76㎡2室1厅1卫·103.47㎡
南北通透
3室1厅1卫·89.05㎡南北通透
3室1厅1卫·98.63㎡3室1厅1卫·134.40㎡
南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于92%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 17该房源楼龄18年，比83%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 24.61.2元/㎡·月
物业公司天津天房物业有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：十一经路,六纬路等；73个公交站：长城公寓,十三经路等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 73 该区域 9 79周边3km（直线距离）内共有117个幼儿园：华夏未来小草之音国际幼儿园,河东四幼总园(大直沽房管站北)等； 36个小学：河东区第一中心小学总校,天津文都中小学(河东校区)等； 35个中学：远航学校,天津市第五十四中学(八纬路)等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 117 36 35 该区域 122 43 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有55个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 55 0 该区域 54周边3km（直线距离）内共有76个购物中心：新生活广场,梦卡中心等； 509个超市：洋聚鑫食品超市,宝樽源便利店等。
该小区购物配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 76 509 该区域 74 504周边3km（直线距离）内共有250个公园：津舞门,三联广场等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 250 该区域 285本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14685.html
