1999
住宅类别普通住宅
开发企业天津三建建筑工程有限公司
物业公司天津天房物业有限公司
小区地址河北区狮子林大街与碧海路交口西南侧
附近学校河北一幼金狮园,天津实验河北区望海小学,天津三十二中
本周挂牌均价
0.05%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·43.80㎡西南
1室1厅1卫·48.95㎡东南
2室1厅1卫·74.70㎡东南
2室1厅1卫·89.20㎡南北通透
2室1厅1卫·82.58㎡南北通透
3室1厅1卫·105.45㎡南北通透
3室1厅1卫·89.36㎡南北通透
3室1厅1卫·68.33㎡4室1厅2卫·147.60㎡
南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于32%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 26该房源楼龄22年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 19.20.7元/㎡·月
物业公司天津天房物业有限公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：金狮桥,建国道等；81个公交站：昌海公寓,十字街等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 81 该区域 8 96周边3km（直线距离）内共有128个幼儿园：河北一幼金狮园,甄心幼稚园等； 43个小学：天津实验河北区望海小学,天津实验河北区暨海小学等； 37个中学：天津三十二中,天津市木斋中学分校等。
该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 128 43 37 该区域 128 55 41注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有57个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 57 0 该区域 62周边3km（直线距离）内共有99个购物中心：北岸华庭商业广场,友谊新都百货等； 614个超市：旺旺利超市(胜利路店),连锁超市等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 99 614 该区域 119 620周边3km（直线距离）内共有350个公园：市后广场,北斗公园等。
该小区休闲配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 350 该区域 384本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14661.html
