草场街小区小区风水

草场街小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1995

住宅类别

普通住宅

开发企业

天津房建集团

物业公司

小区居委会

小区地址

天津塘沽区草场街与上海道交口，塘沽一中东侧

附近学校

塘沽二幼,草场街小学,天津市塘沽第一中学

风水大事记

1995年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

17685元/㎡

本周挂牌均价

5.97%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

草场街小区户型主要有0平-71平的的二居 。 一居(6) 二居(13) 三居(3) 1室1厅1卫·66.28㎡

朝东

1室1厅1卫·42.60㎡

朝西

1室1厅1卫·42.00㎡

朝西

2室1厅1卫·72.00㎡

东西通透

2室1厅1卫·71.02㎡

东西通透

2室1厅1卫·91.00㎡

南北通透

3室1厅1卫·92.68㎡

东北

3室1厅1卫·80.00㎡

3室1厅1卫·74.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为1.4，建筑密度高于18%的同区域小区。

该小区 1.4 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率20%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 20 区域均值 23

楼龄

该房源楼龄27年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 27 区域均值 20.2

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.15元/㎡·月

物业公司

小区居委会

硬件设施

1.4

容积率

20%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；97个公交站：金元宝商厦(西),金元宝商厦等。

该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 97

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：塘沽二幼,塘沽三幼等； 17个小学：草场街小学,向阳第一小学等； 16个中学：天津市塘沽第一中学,塘沽第一中学初中校区等。

该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 68 17 16

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有50个购物中心：金都地下购物广场,贻盛综合大厦等； 443个超市：便利蜂(大洋百货店),韵达超市等。

该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 50 443

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有88个公园：滨海新区街心公园,儿童公园等。

该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 88

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