彩虹西里小区风水

彩虹西里小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

天津大港油田房地产开发有限责任公司

物业公司

大港油田物业服务公司

小区地址

大港油田幸福路北侧彩虹西里

附近学校

世纪星幼儿园,同盛小学,海滨学校

小区风水评分

价格指数

8378元/㎡

本周挂牌均价

0%

环比上周

低

交易热度

户型分析

二居(6) 三居(8) 2室1厅1卫·95.00㎡

南北通透

2室1厅1卫·88.96㎡

南北通透

2室1厅1卫·96.70㎡

南北通透

3室1厅2卫·129.98㎡

南北通透

3室1厅2卫·130.56㎡

南北通透

3室2厅1卫·107.00㎡

东西通透

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.3，建筑密度高于41%的同区域小区。

该小区 1.3 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率20%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 20 区域均值 22

物业服务

软件服务

物业服务费

0.2元/㎡·月

物业公司

大港油田物业服务公司

硬件设施

1.3

容积率

20%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；34个公交站：怡然北门,滨海法庭等。

该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 34 该区域 36

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有13个幼儿园：世纪星幼儿园,开心幼儿园等； 3个小学：同盛小学,桃李园小学等； 4个中学：海滨学校,天津市滨海新区大港同盛学校等。

该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 13 3 4 该区域 18 6 4

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：大港油田幸福广场； 63个超市：炼达超市(同盛店),福泰来烟酒茶超市等。

该小区购物配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 1 63 该区域 5 88

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有6个公园：幸福广场,中心广场等。

该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 6 该区域 17

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