2005
住宅类别商住楼
开发企业重庆汇东房地产开发有限公司
物业公司小区物业
小区地址和平区卫津路与鞍山道交口
附近学校玛利娅·蒙特梭利国际幼儿园,新星小学,天津市第五十五中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
东西通透
1室0厅0卫·68.96㎡东西通透
1室1厅1卫·90.93㎡朝东
2室1厅1卫·91.28㎡2室1厅1卫·91.28㎡
3室1厅1卫·68.96㎡
东西通透
3室1厅1卫·68.96㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.5，建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于80%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 16该房源楼龄17年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 26.62.5元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：西康路,鞍山道等；82个公交站：六里台桥,天大宿舍等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 82 该区域 7 99周边3km（直线距离）内共有113个幼儿园：玛利娅·蒙特梭利国际幼儿园,爱德恩早教(和平店)等； 63个小学：新星小学,东方小学等； 48个中学：天津市第五十五中学,中嘉学校等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 113 63 48 该区域 110 62 45注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有62个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 62 0 该区域 60周边3km（直线距离）内共有110个购物中心：吉利花园商场,宏瑞广场等； 496个超市：天大便利店,天猫小店青春便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 110 496 该区域 111 509周边3km（直线距离）内共有298个公园：苏宁海光寺,南营门街道嘉利中心观光梯处等。
该小区休闲配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 298 该区域 373本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14594.html
