2012
住宅类别普通住宅
开发企业天津市康平房地产开发有限公司
物业公司国华新维
小区地址解放南路与中环线交口(天津骨科医院对过)
附近学校天津市童偲乐园河西分部,土城小学,河西区启智学校
本周挂牌均价
0.46%环比上周
低交易热度
朝南
1室2厅1卫·97.00㎡南北通透
2室1厅1卫·104.50㎡朝南
2室1厅1卫·108.84㎡朝南
2室1厅1卫·104.50㎡朝南
3室2厅2卫·140.90㎡3室2厅2卫·139.39㎡
3室1厅1卫·107.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5，建筑密度高于97%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率47%，高于99%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 47 区域均值 23该房源楼龄10年，比96%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 24.12.98元/㎡·月
物业公司国华新维
容积率
47%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：土城,南楼等；71个公交站：光华桥,湘江道等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 71 该区域 9 76周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：天津市童偲乐园河西分部,河西少年宫幼儿园等； 40个小学：土城小学,天津师范大学第二附属小学等； 24个中学：河西区启智学校,天津市第四十二中学等。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 99 40 24 该区域 96 41 27注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有46个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 46 0 该区域 49周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：嘉贸购物中心,凯德MALL等； 365个超市：美荷苑便利店,宜斌百货等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 365 该区域 34 359周边3km（直线距离）内共有109个公园：曲苑大观,掛甲禅寺(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 109 该区域 138本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14559.html
