2001
住宅类别普通住宅
物业公司小区物业
小区地址太湖路与第一大街交口
附近学校泰达六幼,天津泰达枫叶国际学校(初小校区),泰达国际学校
本周挂牌均价
3.58%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
博润家园户型主要有89平-96平的的二居 。 二居(5) 三居(1) 2室2厅2卫·90.00㎡2室1厅1卫·95.00㎡
2室1厅1卫·95.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于68%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 40该房源楼龄21年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 12.4小区物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：太湖路,市民广场等；79个公交站：博瑞家园,北海路一大街等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 79 该区域 2 81周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：泰达六幼,泰达青少年宫附属幼儿园等； 13个小学：天津泰达枫叶国际学校(初小校区),新港第四小学第二校区等； 12个中学：泰达国际学校,树栋国际学校等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 56 13 12 该区域 61 12 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：时尚生活购物中心,9号线广场等； 256个超市：世纪津联生活超市,伯明顿便利店等。
该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 256 该区域 35 281周边3km（直线距离）内共有24个公园：泰达城市公园,康嗮谷等。
该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 24 该区域 31本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14524.html
