2001
住宅类别普通住宅
开发企业天津市天泰置业发展有限公司
物业公司盛泰物业
小区地址河西区宾水道与紫金山路交口
附近学校剑桥教育学前班,天津市中山小学,天津市环湖中学
本周挂牌均价
1.76%环比上周
低交易热度
2室1厅1卫·101.00㎡
东西通透
2室1厅1卫·80.00㎡东西通透
3室1厅2卫·187.66㎡南北通透
3室1厅2卫·178.00㎡西南
3室1厅0卫·143.29㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.6，建筑密度高于84%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 20该房源楼龄21年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 241元/㎡·月
物业公司盛泰物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：天津宾馆,肿瘤医院等；69个公交站：天津宾馆地铁站,紫桂苑等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 69 该区域 6 73周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：剑桥教育学前班,河西十八幼等； 34个小学：天津市中山小学,河西区中心小学等； 24个中学：天津市环湖中学,滨湖中学等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 34 24 该区域 76 36 24注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有42个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 42 0 该区域 41周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：时尚街淘宝城(河西店),万和商业广场等； 295个超市：物美超市(叠彩道店),易捷便利店(宾西路加油站)等。
该小区购物配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 39 295 该区域 42 311周边3km（直线距离）内共有183个公园：秋实,喻园等。
该小区休闲配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 183 该区域 110本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14494.html
