1986
住宅类别普通住宅
开发企业天津市河西房地产开发有限公司
物业公司盛泰物业
小区地址河西区宾水道和紫金山路交口西侧
附近学校兰园保育院,天津市中山小学,天津市环湖中学
本周挂牌均价
4.14%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·41.66㎡东北
1室1厅1卫·38.62㎡朝北
2室1厅1卫·60.84㎡朝南
2室1厅1卫·55.62㎡朝东
2室1厅1卫·40.19㎡南北通透
3室1厅1卫·74.96㎡南北通透
3室1厅1卫·71.39㎡南北通透
3室1厅1卫·78.41㎡南北通透
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该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.7,建筑密度高于27%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率20%,高于36%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 20 区域均值 23该房源楼龄36年,比13%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 36 区域均值 27.90.45元/㎡·月
物业公司盛泰物业
容积率
20%绿化率
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:天津宾馆,肿瘤医院等;68个公交站:宾水桥,体院北等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 7 68 该区域 5 63周边3km(直线距离)内共有72个幼儿园:兰园保育院,河西十八幼等; 33个小学:天津市中山小学,滨湖小学等; 22个中学:天津市环湖中学,滨湖中学等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 72 33 22 该区域 69 27 19注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有39个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 39 0 该区域 32周边3km(直线距离)内共有35个购物中心:淘宝小镇,时尚街淘宝城(河西店)等; 287个超市:二姐便利店,佰家顺超市等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 35 287 该区域 37 284周边3km(直线距离)内共有181个公园:喻园,天塔街好邻居文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 181 该区域 163本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14482.html