1993
住宅类别普通住宅
开发企业天津市西青区建设开发公司
物业公司小区物业
小区地址海泰南北大街与津静线交口
附近学校启蒙鑫淼幼儿园,天津华苑枫叶国际学校
1室1厅1卫·56.89㎡
南北通透
1室1厅1卫·56.89㎡南北通透
2室1厅1卫·78.00㎡朝南
2室1厅1卫·60.41㎡西南
2室1厅1卫·77.67㎡3室1厅1卫·71.82㎡
朝南
4室0厅1卫·77.67㎡南北通透
4室0厅1卫·77.67㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 33该房源楼龄29年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 6.10.5元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；43个公交站：宝德学院,城建大学等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 43 该区域 1 28周边3km（直线距离）内共有10个幼儿园：启蒙鑫淼幼儿园,华府未来幼儿园等； 0个小学； 4个中学：天津华苑枫叶国际学校,枫叶国际学校等。
该小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 10 0 4 该区域 19 4 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：青旅.创新park(A2),万隆大胡同商业中心B2等； 85个超市：世纪华联超市(宝德学院店),煦园百货便利店等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 85 该区域 6 95周边3km（直线距离）内共有10个公园：歌唱祖国广场,天津环亚马球运动公园等。
该小区休闲配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 10 该区域 6本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14453.html
