2001
住宅类别普通住宅
开发企业天津万隆集团有限公司
物业公司万隆物业
小区地址河东区富民路33号
附近学校梦想宝贝民族双语幼儿园,松竹里小学,恒博学校
本周挂牌均价
1.62%环比上周
低交易热度
朝南
2室2厅2卫·131.00㎡南北通透
2室2厅2卫·118.16㎡朝南
3室1厅2卫·85.20㎡南北通透
3室1厅2卫·99.38㎡3室1厅2卫·85.00㎡
南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 24该房源楼龄20年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 22.20.5元/㎡·月
物业公司万隆物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：陈塘庄,复兴门等；50个公交站：滨河庭苑,海河东路滨河庭苑等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 50 该区域 4 53周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：梦想宝贝民族双语幼儿园,梦想宝贝回民幼儿园等； 26个小学：松竹里小学,天津小学等； 18个中学：恒博学校,河西区启智学校等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 88 26 18 该区域 93 26 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 33 0 该区域 32周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：万隆新苑生活广场,中冶WORLD等； 272个超市：双伟便利店,刚子烟酒茶超市等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 272 该区域 16 291周边3km（直线距离）内共有49个公园：棉三四工房健身园,棉三四工房门外停车场健身园等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 49 该区域 59本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14429.html
