2014
住宅类别普通住宅
开发企业滨海置地有限公司
物业公司盛世物业
小区地址开发区泰达大街与洞庭路交口西南角
附近学校天和城东方剑桥幼儿园,贻成小学,天津市滨海新区塘沽洞庭学校
本周挂牌均价
2.28%环比上周
低交易热度
东西通透
1室1厅1卫·66.80㎡西南
1室1厅1卫·67.00㎡2室1厅1卫·75.87㎡
南北通透
2室1厅1卫·67.00㎡东西通透
2室1厅1卫·76.24㎡南北通透
3室2厅1卫·146.00㎡朝南
3室2厅1卫·112.36㎡东西通透
3室1厅1卫·114.84㎡4室1厅3卫·200.34㎡
东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于83%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于88%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 27该房源楼龄8年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 18.71.9元/㎡·月
物业公司盛世物业
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；72个公交站：第三大街(有轨电车站),花明园等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 72 该区域 2 114周边3km（直线距离）内共有80个幼儿园：天和城东方剑桥幼儿园,东方剑桥天和城国际幼儿园等； 15个小学：贻成小学,塘沽向阳第三小学等； 9个中学：天津市滨海新区塘沽洞庭学校,天津经济技术开发区国际学校等。
该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 80 15 9 该区域 82 22 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 16周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：贻成福地广场,天津滨海金隅嘉品Mall等； 409个超市：天天特卖超市,佑康生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 39 409 该区域 43 489周边3km（直线距离）内共有45个公园：垦荒犁纪念广场,泰达国际雕塑公园等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 45 该区域 83本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14423.html
