2010
住宅类别普通住宅
开发企业天津滨海投资集团股份有限公司
物业公司晶华物业
小区地址福州道与中心北路交口，乐购旁
附近学校彩虹双语幼儿园,大庆道小学,塘沽十四中学
本周挂牌均价
2.54%环比上周
低交易热度
东南
2室1厅1卫·103.98㎡2室1厅1卫·106.22㎡
东南
3室1厅2卫·147.00㎡南北通透
3室1厅2卫·160.38㎡南北通透
3室1厅2卫·143.91㎡5室2厅2卫·217.00㎡
东西通透
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于85%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 25该房源楼龄12年，比95%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 23.31.68元/㎡·月
物业公司晶华物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；69个公交站：莱茵春天,中心北里等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 69周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：彩虹双语幼儿园,意贝格幼儿园等； 23个小学：大庆道小学,广州道小学等； 16个中学：塘沽十四中学,塘沽第十三中学等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 99 23 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：婚礼广场,贻成福地广场等； 508个超市：乐哈哈超市(福州道店),吉顺超市等。
该小区购物配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 508周边3km（直线距离）内共有44个公园：绿岛公园,绿岛公园(南门)等。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 44本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14395.html
