碧溪卓园小区风水

碧溪卓园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

天津武清城市建设投资开发集团有限公司

物业公司

无

小区地址

下朱庄街嘉通道与清源路交口

附近学校

碧溪园第三幼儿园,静湖小学,全国校园足球特色学校

小区风水评分

价格指数

9552元/㎡

本周挂牌均价

3.35%

环比上周

低

交易热度

户型分析

一居(2) 二居(4) 三居(13) 1室1厅1卫·70.00㎡

朝南

1室1厅1卫·75.00㎡

朝南

2室1厅1卫·68.81㎡

朝南

2室1厅1卫·70.00㎡

南北通透

2室1厅1卫·81.00㎡

南北通透

3室1厅1卫·93.75㎡

南北通透

3室1厅1卫·122.00㎡

南北通透

3室1厅1卫·90.00㎡

南北通透

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.2，建筑密度高于22%的同区域小区。

该小区 1.2 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率25%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 25 区域均值 32

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

无

硬件设施

1.2

容积率

25%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；22个公交站：碧溪卓园,嘉平道等。

该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 22 该区域 33

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：碧溪园第三幼儿园,小天使幼儿园等； 6个小学：静湖小学,武清区下朱庄街静湖第二小学等； 3个中学：全国校园足球特色学校,天和城实验中学新校区等。

该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 14 6 3 该区域 18 7 6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 3

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：联华购物广场,华北商贸城等； 76个超市：地下超市,益福缘折扣商店等。

该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 6 76 该区域 12 97

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有36个公园：中心公园,南湖·绿博园景区水秀广场等。

该小区休闲配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 36 该区域 15

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