1996
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司小区物业
小区地址河北区金钟河东街与幸福路交口
附近学校快乐岛幼儿园,昆纬路第一小学金钟校区,天津市第七十二中学B区
本周挂牌均价
1.42%环比上周
低交易热度
1室1厅1卫·61.50㎡
东南
1室1厅1卫·68.36㎡朝南
2室1厅1卫·88.81㎡东西通透
2室1厅1卫·89.30㎡东南
2室1厅1卫·71.13㎡南北通透
3室1厅1卫·61.33㎡南北通透
3室1厅1卫·77.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.1，建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 22该房源楼龄25年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 24.90.8元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：金狮桥,天津站等；73个公交站：明溪里,金钟河大街等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 73 该区域 6 70周边3km（直线距离）内共有116个幼儿园：快乐岛幼儿园,天津市华悦幼儿园等； 40个小学：昆纬路第一小学金钟校区,昆纬路第一小学等； 33个中学：天津市第七十二中学B区,天津市第二中学等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 116 40 33 该区域 118 39 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有58个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 58 0 该区域 50周边3km（直线距离）内共有58个购物中心：北岸华庭商业广场,远洋购物中心等； 577个超市：迎宾便利店(金钟河东街),丽景烟酒便利店等。
该小区购物配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 58 577 该区域 27 560周边3km（直线距离）内共有273个公园：北斗公园,静观等。
该小区休闲配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 273 该区域 149本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14323.html
