2008
住宅类别普通住宅
开发企业天津鸿发投资集团
物业公司天津市安华物业有限公司
小区地址塘沽区车站北路与津塘高速公路交口
附近学校盛世长住幼儿园,博才小学,塘沽实验学校
本周挂牌均价
0.04%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·111.00㎡朝南
2室1厅1卫·99.14㎡朝南
3室1厅1卫·140.00㎡3室1厅1卫·139.15㎡
东西通透
3室1厅1卫·126.33㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于93%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 25该房源楼龄14年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 201.6元/㎡·月
物业公司天津市安华物业有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；93个公交站：津塘公路,赵家地等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 93 该区域 1 50周边3km（直线距离）内共有79个幼儿园：盛世长住幼儿园,莲心幼儿园(津塘公路辅路)等； 24个小学：博才小学,兴华里学校等； 15个中学：塘沽实验学校,塘沽十五中等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 79 24 15 该区域 55 18 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：世界之端,秀谷商业广场等； 487个超市：一门超市,碧海长住1栋超市等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 487 该区域 7 336周边3km（直线距离）内共有56个公园：塘沽火车站北广场,有龙园等。
该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 56 该区域 23本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14304.html
