1983
住宅类别普通住宅
开发企业天津房建集团
物业公司小区居委会
小区地址本溪路与丁字沽三号路交口西侧
附近学校艾迪国际幼儿园,清源道小学,天津市第三中学北院
本周挂牌均价
15.29%环比上周
低交易热度
1室1厅1卫·57.97㎡
东北
1室1厅1卫·63.48㎡西南
2室1厅1卫·36.22㎡东西通透
2室1厅1卫·42.00㎡南北通透
2室1厅1卫·76.62㎡南北通透
3室1厅1卫·72.34㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.9，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率12%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 12 区域均值 21该房源楼龄38年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 38 区域均值 26.40.5元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
12%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：本溪路,勤俭道等；45个公交站：本溪楼,宁城楼等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 45 该区域 3 48周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：艾迪国际幼儿园,金海贝尔实验幼儿园等； 18个小学：清源道小学,红桥区第二实验小学(南校区)等； 9个中学：天津市第三中学北院,天津市第三中学等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 68 18 9 该区域 64 19 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 21周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：天食广场,虹都中心等； 254个超市：烟酒茶超市(本溪路店),维购便利超市(本溪路店)等。
该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 254 该区域 8 254周边3km（直线距离）内共有34个公园：凤城公园,桂岩阁等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 34 该区域 39本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14255.html
