1998
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司街道办事处代管物业
小区地址天津塘沽区金光路与振教路交口，塘沽九中旁
附近学校梁子村童星幼儿园,大梁子小学,塘沽第九中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
北卫里户型主要有0平-69平的的二居 。 一居(6) 二居(9) 1室1厅1卫·50.00㎡南北通透
1室1厅1卫·42.25㎡南北通透
1室1厅1卫·51.48㎡南北通透
2室1厅1卫·67.63㎡南北通透
2室1厅1卫·63.00㎡南北通透
2室1厅1卫·61.51㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.8，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28该房源楼龄23年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 18.60.75元/㎡·月
物业公司街道办事处代管物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；17个公交站：南地大楼,南北卫里等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 17周边3km（直线距离）内共有31个幼儿园：梁子村童星幼儿园,小博士幼儿园等； 11个小学：大梁子小学,邓善沽小学等； 8个中学：塘沽第九中学,邓善沽中学等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 31 11 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：晶青商场,爱民里·邻里汇等； 178个超市：南地自选超市,美尔惠超市等。
该小区购物配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 178周边3km（直线距离）内共有27个公园：鸣石园广场,天津市基督教会塘沽堂等。
该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 27本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14237.html
