北区西里小区风水

北区西里小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

国家机械委工程设计学院

物业公司

北区物业管理站

小区地址

天津市滨海新区腾飞道412号

附近学校

北苑幼儿园,西苑小学,天津市滨海新区大港油田第四中学

小区风水评分

户型分析

一居(1) 二居(13) 三居(2) 四居(1) 1室1厅1卫·74.00㎡

南北通透

2室1厅1卫·65.12㎡

南北通透

2室1厅1卫·75.61㎡

南北通透

2室1厅1卫·73.55㎡

南北通透

3室1厅1卫·144.58㎡

南北通透

3室1厅1卫·134.00㎡

南北通透

4室1厅1卫·136.12㎡

东南

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1，建筑密度高于11%的同区域小区。

该小区 1 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 35 区域均值 22

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

北区物业管理站

硬件设施

1

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；41个公交站：北区西里东门,创业路交警大队等。

该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 41 该区域 36

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：北苑幼儿园,西苑幼儿园等； 5个小学：西苑小学,滨海新区大港三号院小学等； 6个中学：天津市滨海新区大港油田第四中学,大港油田实验中学等。

该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 14 5 6 该区域 18 6 4

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：滨海商厦,滨城购物等； 77个超市：大刚生活超市,晓雅超市等。

该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 5 77 该区域 5 88

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有8个公园：西苑小区社会主义核心价值观主题公园,大港油田中心广场健身体育广场等。

该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 8 该区域 17

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