1997
住宅类别普通住宅
开发企业天津市河北区建设开发公司
物业公司小区居委会
小区地址河北区二马路与宙纬路交口西侧
附近学校双语精英宝贝园(宇纬路),扶轮小学,中央教科所大成全语文教育韵语教学实验学校
本周挂牌均价
5.7%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·41.08㎡西南
1室1厅1卫·40.94㎡2室1厅1卫·55.05㎡
东西通透
2室1厅1卫·43.76㎡东西通透
2室1厅1卫·29.92㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于75%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率26%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 26 区域均值 22该房源楼龄25年，比40%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 25.90.5元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
26%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：中山路,金狮桥等；63个公交站：黄纬路站,河北三马路等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 63 该区域 7 60周边3km（直线距离）内共有106个幼儿园：双语精英宝贝园(宇纬路),天津市河北区双语精英宝贝幼儿园等； 32个小学：扶轮小学,新开小学等； 29个中学：中央教科所大成全语文教育韵语教学实验学校,天津二中初中部(南院)等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 106 32 29 该区域 98 34 28注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有44个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 44 0 该区域 41周边3km（直线距离）内共有49个购物中心：维多利(中山路店),大胡同天乐商贸城等； 471个超市：东鑫福超市,海客隆便利店等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 49 471 该区域 47 476周边3km（直线距离）内共有268个公园：永定塔,天津觉悟社纪念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 268 该区域 229本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14126.html
