2005
住宅类别公寓
开发企业天津市浩地实业有限公司
物业公司天津天房物业有限公司
小区地址河西区马场道208号
附近学校天津市河西枫叶幼儿园,平山道小学,天津市实验中学
本周挂牌均价
1.69%环比上周
低交易热度
朝北
2室1厅1卫·74.26㎡2室1厅1卫·107.49㎡
2室2厅1卫·107.49㎡
南北通透
3室1厅2卫·195.55㎡南北通透
3室1厅2卫·152.00㎡南北通透
3室1厅2卫·160.24㎡南北通透
4室1厅2卫·192.45㎡4室1厅2卫·184.61㎡
东西通透
4室1厅2卫·209.72㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率42%，高于91%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 22该房源楼龄17年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 25.61.4元/㎡·月
物业公司天津天房物业有限公司
容积率
42%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：天津宾馆,吴家窑等；75个公交站：金山里,东风里等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 75 该区域 6 71周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：天津市河西枫叶幼儿园,天津市市直机关幼儿园等； 42个小学：平山道小学,滨湖小学等； 25个中学：天津市实验中学,天津市环湖中学等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 84 42 25 该区域 90 53 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有45个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 45 0 该区域 50周边3km（直线距离）内共有53个购物中心：新生活广场(气象台路),天水淘宝城等； 339个超市：恒聚鑫超市,旺旺利超市(宾友道店)等。
该小区购物配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 53 339 该区域 73 378周边3km（直线距离）内共有255个公园：燕园,文明之帆等。
该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 255 该区域 267本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/13945.html
