2000
住宅类别普通住宅
开发企业天津滨海国泰投资有限公司
物业公司丰达物业
小区地址河北区天纬路与三马路交口
附近学校欧文希浦幼儿园,河北区中心小学,天津市木斋中学分校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
东西通透
2室1厅1卫·99.54㎡南北通透
2室1厅1卫·60.35㎡南北通透
3室1厅2卫·141.34㎡南北通透
3室1厅2卫·141.34㎡南北通透
3室1厅2卫·133.48㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率28%，高于81%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 22该房源楼龄22年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 25.90.65元/㎡·月
物业公司丰达物业
容积率
28%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：金狮桥,中山路等；81个公交站：世纪天乐,元吉里等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 81 该区域 7 60周边3km（直线距离）内共有106个幼儿园：欧文希浦幼儿园,贝贝双语幼儿园等； 32个小学：河北区中心小学,育婴里小学等； 31个中学：天津市木斋中学分校,天津市美术中学等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 106 32 31 该区域 98 34 28注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有49个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 49 0 该区域 41周边3km（直线距离）内共有75个购物中心：大胡同天乐商贸城,凤凰商贸广场等； 513个超市：诚信超市(李公祠东箭道店),便利店等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 75 513 该区域 47 476周边3km（直线距离）内共有285个公园：三岔河口,大悲院码头等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 285 该区域 229本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/13875.html
