2018
住宅类别普通住宅
开发企业天津市华博房地产开发有限公司
物业公司天津市华升物业管理有限公司
小区地址天泰路696号
附近学校天使宝贝幼儿园,育婴里小学(育英校区),天津市第三十五中学
本周挂牌均价
0.85%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,全明格局,户型方正,动静分离三居
天房天泰户型主要有100平-124平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离的三居 、84平-99平的南北通透,户型方正,动静分离的二居 、141平-142平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离的四居 。 二居(4) 三居(7) 四居(2) 2室2厅1卫·99.00㎡2室2厅1卫·95.00㎡
2室2厅1卫·84.00㎡
3室2厅1卫·114.00㎡
3室2厅1卫·100.00㎡
3室2厅1卫·114.00㎡
4室2厅2卫·142.00㎡
4室2厅2卫·141.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于80%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于91%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 27该小区车户比1 : 1.05，即一户1个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1该房源楼龄3年，比94%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 18.63.2元/㎡·月
物业公司天津市华升物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
1 : 1.05车位配比
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：天泰路,洪湖里等；44个公交站：白庙客运站,天津白庙津宇客运站等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 44 该区域 5 50周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：天使宝贝幼儿园,天津市河北区第六幼儿园(隆成分园)等； 20个小学：育婴里小学(育英校区),育婴里第三小学等； 12个中学：天津市第三十五中学,天津市南仓中学等。
该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 20 12 该区域 76 26 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 32周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：天津百货大楼凯莱赛商厦,天津百货大楼等； 271个超市：盛雅便利店,便民生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 271 该区域 26 367周边3km（直线距离）内共有56个公园：孤云寺,白马寺等。
该小区休闲配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 56 该区域 113本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/13842.html
