2011
住宅类别普通住宅
开发企业天津市房地产开发经营集团有限公司
物业公司天房物业管理公司
小区地址大港港东新城海景二路与旭日路交口
附近学校布朗熊国际幼儿园,大港福源小学,大港十中
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
东南
2室1厅2卫·88.14㎡朝南
2室1厅1卫·89.59㎡东西通透
2室1厅1卫·90.61㎡东南
4室1厅2卫·171.17㎡东西通透
4室1厅2卫·181.10㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于84%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率47%，高于93%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 47 区域均值 34该房源楼龄11年，比40%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 10.81.64元/㎡·月
物业公司天房物业管理公司
容积率
47%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；26个公交站：海川园西门,海川园等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 26 该区域 16周边3km（直线距离）内共有25个幼儿园：布朗熊国际幼儿园,龙星幼儿园·滨海等； 4个小学：大港福源小学,滨海新区大港东城小学等； 3个中学：大港十中,天津市滨海新区大港第一中学等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 25 4 3 该区域 9 2 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：和兴万乐汇,大港万达广场等； 89个超市：华联超市(海景二路店),银座生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 89 该区域 1 42周边3km（直线距离）内共有1个公园：港东新城溪谷公园。
该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 1 该区域 3本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/13813.html
