1995
住宅类别普通住宅
开发企业天津南开建筑开发有限公司
物业公司小区居委会
小区地址南开区湖滨道与南丰路交口，天大西门对过
附近学校天津大学幼儿园,天津大学附属小学,天津大学附属中学
本周挂牌均价
0.76%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
天大六村户型主要有40平-55平的的一居 。 一居(8) 二居(27) 三居(6) 1室1厅1卫·40.31㎡朝南
1室1厅1卫·39.17㎡朝南
1室1厅1卫·46.91㎡朝南
2室1厅1卫·42.98㎡朝西
2室1厅1卫·56.00㎡朝北
2室1厅1卫·47.93㎡南北通透
3室1厅1卫·76.38㎡南北通透
3室1厅1卫·68.87㎡3室1厅1卫·80.37㎡
南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 20该房源楼龄27年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 21.50.5元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：天拖,一中心医院等；66个公交站：天大四季村,新园村等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 66 该区域 5 70周边3km（直线距离）内共有101个幼儿园：天津大学幼儿园,天津市南开区德思幼儿园等； 50个小学：天津大学附属小学,南开区风湖里小学等； 34个中学：天津大学附属中学,天津市育贤中学等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 101 50 34 该区域 98 41 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有50个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 50 0 该区域 45周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：5G商场,那里外贸等； 409个超市：辛辛超市(南开店),南开浴园便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 409 该区域 33 424周边3km（直线距离）内共有179个公园：风湖公园,滕维藻等。
该小区休闲配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 179 该区域 133本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/13780.html
