1998
住宅类别普通住宅
开发企业天津市红桥区建设开发总公司
物业公司小区居委会
小区地址红桥区勤俭道与洪湖北路交口东侧
附近学校金苹果幼儿园,求真小学,天津市第八十九中学
本周挂牌均价
2.63%环比上周
低交易热度
1室2厅1卫·57.06㎡
1室2厅1卫·57.06㎡
西北
2室1厅1卫·94.42㎡西南
2室1厅1卫·93.47㎡南北通透
2室1厅1卫·61.92㎡朝南
3室2厅2卫·63.40㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于54%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率26%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 26 区域均值 19该房源楼龄23年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 27小区居委会
容积率
26%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：洪湖里,勤俭道等；49个公交站：风屏公寓,洪湖里等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 49 该区域 5 52周边3km（直线距离）内共有63个幼儿园：金苹果幼儿园,红桥区第十四幼儿园等； 22个小学：求真小学,天津市红桥区洪湖里小学等； 19个中学：天津市第八十九中学,天津八十中学等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 63 22 19 该区域 69 22 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：虹都中心,天食广场等； 270个超市：联万和批发超市,如邻便利生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 270 该区域 19 288周边3km（直线距离）内共有59个公园：中环线和纪念馆,捞车河古建筑群等。
该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 59 该区域 72本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/13735.html
