1991
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司丰盛物业
小区地址河西区环湖中路16号
附近学校天津市河西区第二十六幼儿园,河西区中心小学东湖分校,天津市环湖中学
本周挂牌均价
3.22%环比上周
低交易热度
东北
1室1厅1卫·44.20㎡南北通透
1室1厅1卫·48.00㎡朝东
2室2厅1卫·80.07㎡2室2厅1卫·92.06㎡
南北通透
2室1厅1卫·66.98㎡南北通透
3室1厅1卫·101.87㎡南北通透
3室1厅1卫·100.60㎡南北通透
3室1厅1卫·101.87㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.4，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 23该房源楼龄31年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 27.90.8元/㎡·月
物业公司丰盛物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：肿瘤医院,天津宾馆等；59个公交站：环湖中路体北道,体北道等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 59 该区域 5 63周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：天津市河西区第二十六幼儿园,剑桥教育学前班等； 23个小学：河西区中心小学东湖分校,天津市中山小学等； 16个中学：天津市环湖中学,滨湖中学等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 23 16 该区域 69 27 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 32周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：FRASERPLACE,时尚街淘宝城(河西店)等； 272个超市：龙懿烟酒便利店,麦隆壹佰超市等。
该小区购物配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 39 272 该区域 37 284周边3km（直线距离）内共有162个公园：酷热文化广场,喻园等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 162 该区域 163本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/13681.html
