1988
住宅类别普通住宅
开发企业天津房建集团
物业公司小区居委会
小区地址红塔寺大道与桃花堤西道交口
附近学校中心幼儿园(丁字沽南大街),桃花园小学,天津八十中学
本周挂牌均价
5.59%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·39.00㎡西南
1室1厅1卫·30.72㎡朝南
2室1厅1卫·64.55㎡南北通透
2室1厅1卫·99.58㎡2室1厅1卫·36.24㎡
南北通透
3室1厅1卫·87.55㎡西南
3室1厅1卫·50.40㎡南北通透
3室1厅1卫·67.95㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.8，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 25该房源楼龄33年，比93%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 33 区域均值 30.50.15元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：洪湖里,勤俭道等；53个公交站：桃花园南里,丁字沽等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 53 该区域 3 53周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：中心幼儿园(丁字沽南大街),丁字沽街幼儿园等； 17个小学：桃花园小学,育婴里第三小学等； 12个中学：天津八十中学,天津市南仓中学等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 17 12 该区域 55 19 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：天津百货大楼,天津百货大楼凯莱赛商厦等； 232个超市：家诚乐超市,冠禧园便利店等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 232 该区域 9 246周边3km（直线距离）内共有51个公园：桃花园,抗震纪念碑等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 51 该区域 49本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/13649.html
