1998
住宅类别普通住宅
开发企业天津市塘沽区四方置业发展有限公司
物业公司晓波物业公司
小区地址河北路与福州道交口处东侧
附近学校腾飞幼儿园,贻成小学,天津市滨海新区塘沽第三中学
本周挂牌均价
10.35%环比上周
低交易热度
东西通透
1室1厅1卫·50.00㎡朝南
1室1厅1卫·49.10㎡2室1厅1卫·80.60㎡
朝南
2室1厅1卫·77.98㎡东北
2室1厅1卫·102.00㎡3室1厅1卫·100.00㎡
东西通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.6，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 27该房源楼龄24年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 18.70.5元/㎡·月
物业公司晓波物业公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；71个公交站：康乐园,金福里等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 71 该区域 2 114周边3km（直线距离）内共有95个幼儿园：腾飞幼儿园,金贝朗幼儿教育等； 23个小学：贻成小学,广州道小学等； 18个中学：天津市滨海新区塘沽第三中学,塘沽十四中学等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 95 23 18 该区域 82 22 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 16周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：贻成福地广场,婚礼广场等； 514个超市：乐乐惠超市,迁安综合超市等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 514 该区域 43 489周边3km（直线距离）内共有42个公园：绿岛公园(南门),康乐园(北门)等。
该小区休闲配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 42 该区域 83本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/13568.html
