1992
住宅类别普通住宅
开发企业天津建委
物业公司小区物业
小区地址北辰区泰来道与饶河路交口
附近学校德美北辰亲子园,北辰区特殊教育学校,华辰学校
本周挂牌均价
6.05%环比上周
低交易热度
朝南
1室0厅1卫·35.00㎡朝西
1室1厅1卫·27.38㎡朝东
2室1厅1卫·59.19㎡东西通透
2室1厅1卫·62.28㎡南北通透
2室1厅1卫·60.94㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于41%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率34%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 34 区域均值 30该房源楼龄30年，比5%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 30 区域均值 26.50.5元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
34%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；33个公交站：泰莱道,北辰医院等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 33 该区域 35周边3km（直线距离）内共有42个幼儿园：德美北辰亲子园,新村街早教中心等； 13个小学：北辰区特殊教育学校,集贤里小学等； 9个中学：华辰学校,集贤里中学等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 42 13 9 该区域 42 12 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 15周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：信誉楼百货北辰店,长瀛新都汇广场等； 145个超市：多一福便利超市,钰瀛超市等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 145 该区域 8 170周边3km（直线距离）内共有18个公园：集贤体育公园,运畔公园等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 18 该区域 22本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/13420.html
