2000
住宅类别公寓
开发企业天津经济技术开发区房地产开发公司
物业公司泰达物业管理有限公司
小区地址天津市河西区永安道与汕头路交叉口北100米
附近学校励童国际幼稚园,闽侯路小学,天津市第四十一中学分校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
1室2厅1卫·124.47㎡
东南
2室2厅1卫·98.60㎡南北通透
2室2厅1卫·113.83㎡东南
2室2厅1卫·108.00㎡南北通透
3室2厅2卫·184.00㎡东南
3室2厅2卫·197.00㎡南北通透
3室2厅2卫·183.27㎡东西通透
4室1厅2卫·184.00㎡东南
4室1厅2卫·175.58㎡南北通透
4室2厅2卫·223.19㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4，建筑密度高于84%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于68%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 24该房源楼龄22年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 24.81元/㎡·月
物业公司泰达物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：下瓦房,西南楼等；101个公交站：汕头路,泰达园等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 101 该区域 9 96周边3km（直线距离）内共有111个幼儿园：励童国际幼稚园,乐智宝幼稚园等； 61个小学：闽侯路小学,上海道小学(广东路校区)等； 44个中学：天津市第四十一中学分校,天津市外国语大学第二附属中学等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 111 61 44 该区域 104 61 43注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有62个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 62 0 该区域 60周边3km（直线距离）内共有89个购物中心：万科广场,怡乐天地休闲娱乐广场等； 435个超市：大范食品折扣超市,易和美超市(永安道店)等。
该小区购物配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 89 435 该区域 92 428周边3km（直线距离）内共有279个公园：危改广场,共创未来广场等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 279 该区域 275本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/13358.html
